近来，铭望府的业主很堵心，交给才几个月的小区就问题不断，无法只能给领导留言，要求开发商整改并付出延期补偿。
①.地下车库地上未按合同约好金刚砂交给，开发商也供认施工呈现了问题，而且从交给至今地上的渗漏问题一直没有正真取得处理；
②.小区外立面大面积真石漆开端掉落，部分楼栋掉落面积乃至超越40%左右；
据业主所述，问题的确许多，从外立面到车库再到小区内的儿童游乐设备，没有一个不让业主烦心的。
依照本来的方案，铭望府原定于2023年11月30日交给。但是，业主并未在规则时刻内拿到房子。
一个月后，铭望府宣布逾期交房的告诉：因疫情、外电施工、极寒气候等的影响，不能按期交房，交房时刻顺延至2024年1月20日。
据了解，开发商假如延期交房需求实行奉告责任，并对业主进行补偿。铭望府在约好交房日期后近一个月才奉告业主，且依照业主投诉内容，大概率也没有对延期交房有所补偿。
依照开发商告诉所说，铭望府将在本年的1月20日交房，在现在景象下，3个月的时刻好歹也不算延期特别久。
据其官微音讯，铭望府总算在本年的1月29日迎来交给，业主总算拿房，比告诉中约好的时刻晚了10来天。
关于交给的质量，有业主表明不是很满足。也有业主觉得，许多房子都烂尾了，小区的公区配套看上去还行，现在拿房根本满足。
就在业主拿房刚两个月，又有业主表明：因为开发商的问题，房产证还办不了，现在入不了户影响孩子上学。
据了解，铭望府周围便是南化四小，最初有不少人买房时，是冲着校园近来的，依据本年最新的学区区分，铭望府的小学学区就在南化四小，中学学区是南化第二中学。
对此，江北新区规划和自然资源局回复道：因项目地上部分修建挂号有在建工程典当，且典当权人未供给典当权改变挂号请求及其他必要资料，我局不动产买卖挂号中心为其容缺受理并屡次催促企业赶快和谐典当权人提交资料。4月1日下午，开发企业将相关资料补齐，我局不动产买卖挂号中心已组织工作人员赶快处理。
从期盼拿房到十分困难交房，铭望府的业主不是在投诉便是在投诉的路上，太难了！
铭望府前身为江北新区G04地块，土拍当天，这幅地块热度很高，竞价18轮后到达最高限价，后来被大唐地产竞得。这家开发商关于南京来说，是一个很陌生的全新面孔。
在项目建造上，这幅地块由大唐、辰景开展、海伦堡联合开发，共打造4栋高层住宅，户型建面89、106、118㎡，均价21917元/㎡。
大唐地产是一家来自厦门的闵系房企，在进驻南京曾经，已在长三角楼市许多布局，在常州、姑苏太仓、南通等地都有项目，铭望府是其在南京打造的第一个项目。
据了解，在福建、广西等地，大唐地产开展的不错，代表作许多，事务触及寓居、商业配套、体育文明等，具有34年房地产开发阅历，位列2019年中国地产百强房企第74强，2020年12月11日，大唐地产在香港联合买卖所有限公司主板上市。
但是，从大唐地产开发的铭望府来看，其在南京的第一个项目并不出彩，乃至差评许多。
事实上，大唐地产近几年销售额一会儿就下降，债款不断增多，上一年5月底正式爆雷。在此之前，大唐地产在全国的多个项目都呈现了延期交给、罢工等问题。在2021年到2023年之间，大唐地产旗下多个子公司或列为被执行人队伍，或冻住股权，2023年5月24日，厦门大唐房地产集团有限公司列入被执行人。
笔者查询南京网上房地产数据发现，现在铭望府还有51套房子未售，依照此前的开盘均价，大约还有1亿多的货值，现在项目一再被投诉，加之二手房价格都在跌落，这批剩下房源后期大概率也只能降价兜售。
值得注意的是，铭望府的开发企业中，辰景开展尽管背靠中兴建造资金实力充足雄厚，但毕竟不是专业的地产开发商；海伦堡近年地产成绩下滑也很明显，其开发的项目也是一再被投诉。
值得注意的是，铭望府最初在宣扬时，曾发文“315房‘坑’攻略，教你避开套路选好房”，谁能想到他自己便是个坑呢？好一个贼喊捉贼啊！
在这一轮地产大洗牌下，爆雷的开发商一个接一个，罢工、延期交给的项目也十分多，像铭望府这样的状况已属万幸，尽管延期交给，但最终总之是收房入住了，比较烂尾来说，已是不错的成果。
仅仅交给后又出这一系列的问题，业主太心累。保交给仅仅根底要求，能不能保质保量的交给，更关乎业主往后日子的美好指数。
