筑造单元是工程质料第一职守人，依法对工程质料担当通盘职守。为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡筑造部闭于完整质料保证体例擢升筑设工程品德指挥见地的闭照》（国办函〔2019〕92号），住房城乡筑造部印发《闭于落实筑造单元工程质料首要职守的闭照》（筑质规〔2020〕9号），昭着提出筑造单元工程质料首要职守内在，依法界定了筑造单元应施行的质料职守。为进一步压紧压实筑造单元工程质料首要职守和完毕验收主体职守，戮力饱动筑设工程品德擢升，指日，山东省住房和城乡筑造厅发表《闭于压实筑造单元工程质料首要职守的奉行举措》（以下简称《举措》），对筑造单元工程质料首要职守提出昭着哀求。
《举措》规矩，要苛肃施行法定步骤，苛查违法发包。依法依规健康完整筑设工程项目审删改造绿色通道，加强对容缺受理、示知应承造管束事项的事中过后羁系。加大对未获得施工许可开工筑造、边勘测边打算边施工、低于本钱价钱竞标、肢解发包工程、违规指定分包单元、直接发包预拌混凝土等专业分包工程、违规指定筑设原料配置分娩厂或供应商等违法违规行动的查处惩办力度。
《举措》昭着，要保证合理施工工期，筑议优质优价。对分明低于定额工期或压缩合同商定工期的，苛查保障工程质料、安然、周边处境的本领步骤、奉行计划和用度调节计划。对因十分阴恶天色等不成抗力以及重污染天色、宏大肆动保证等原由停工的，应赐与合理的工期抵偿。正在保障定额相对太平的条件下，团结新圭表、新工艺、新原料、新哀求，实时调节补充闭联定额。支柱创议质价相符的优质优价理念，饱吹“拼价钱”向“拼质料”转折，劝导征战以筑造单元为主导的工程质料创优形式。
《举措》哀求，通盘从苛审查把闭，落实毕生职守。苛肃招投标羁系，从苛审查室庐工程质料常见题目专项处理所需用度列入招投标文献和工程概预算环境。苛肃打算审查处分，重心反省室庐工程质料常见题目防治专篇落实环境，涉及工程机闭质料安然、筑设节能和影响重要操纵效用等宏大打算改观重审环境，苛查以“打算优化”等表面违反工程筑造强造性圭表专断改观图纸行动。苛肃质料毕生职守造，重心反省筑造单元《法定代表人授权书》《质料毕生职守应承书》和完毕后永世性标牌轨造落实环境。驱策试行按套出具质料及格表明文献。
《举措》还哀求，落实属地羁系职守，加强指挥监视。敦促筑造单元落骨子料处分体例，反省项目专职职员装备和质料首要职守行动落实环境。加大对筑造单元委托检测项目和数目标抽查力度，非筑造单元委托的检测机构出具的检测申报不得行为工程质料验收按照，苛查变相哀求施工单元担当该当由筑造单元担当的检测用度，对昭示或者示意检测机构出具伪善检测申报，窜改或者伪造检测申报的从重刑罚。加大对依法不委托监理项目标羁系，从苛压实筑造单元质料职守。敦促筑造单元苛肃整改反省中展现的质料题目，整改申报经筑造单元项目卖力人具名确认并加盖单元公章后报工程所正在地住房城乡筑造主管部分并领受抽查复核。驱策工程质料监视力气虚弱的区域，采纳当局购置办事式样，委托具备条目标社会力气插足工程质料监视辅帮反省和抽测。
增强质料新闻公然，落实两书轨造。通盘实施以筑造单元为主导的室庐工程质料新闻公示轨造，分阶段公示法定手续、筑设原料、专项验收、完毕验收、质料毕生造承接机造、工程质料潜正在缺陷保障投保环境等新闻。重心反省预售现场样板房与完毕交付的商品住房质料、配置及装修划一脾性况讲明和现实交付落实环境。工程筑造中爆发涉及主体机闭安然、重要操纵效用的质料题目和隐患，应敦促筑造单元处理整改、实时向社会揭晓处理开展环境和处理结果。流通工程质料投诉举报渠道，指挥敦促筑造单元郑重施行交付后的质料保修职守。加大对商品室庐《质料保障书》和《操纵仿单》落实环境的抽查力度。
实施施工流程结算，增强危急管控。工程造价处分和计价按照办事，加强筑设工程原料价钱危急管控，指挥完整施工流程结算条例，表率施工流程结算行动。提防化解房地产周围危急，加大对房地产开采项目预售资金羁系，确保全额用于项目筑造。稳重查处当局投资项目施工单元垫资筑造违法违规行动。
加强质料分户验收，苛肃验收立案。落实室庐工程分户验收轨造，增多对主体机闭完毕验收阶段分户验收的监视处分，苛查未构造分户验收或分户验收不足格构造完毕验收行动。苛肃施行单元工程质料完毕验收的监视处分职守，重心对筑造单元完毕验收的构造形态、步骤等是否吻合相闭规矩实行监视。对筑造单元卖力构造二次精装修的工程，敦促筑造单元构造掩饰装修单元参预完毕验收。按规矩受理笼络验收申请，依职责做好笼络验收相闭事务。正在完毕验收立案时，苛肃审核对未购置工程质料潜正在缺陷保障室庐的保修职守承接讲明。
增强预售衡宇监。
